Inilah Tujuh Bank Nasional yang Terlibat di Program Rumah Subsidi 2022

Pebisnis Properti Cuil Berkah Perpanjangan Insentif PPN

Sejumlah emiten properti bersiap mencuil berkah kebijakan perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai (PPN) ditanggung pemerintah (DTP) untuk properti pada periode Januari-Juni 2022 ini. Belum lama ini, Presiden Joko Widodo telah menyetujui usulan perpanjangan tersebut.

Untuk penyerahan rumah tapak atau rumah susun baru dengan harga jual paling tinggi Rp 2 miliar, insentif PPN DTP ditetapkan sebesar 50 %, sementara untuk penyerahan rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual di atas Rp2 miliar hingga Rp5 miliar, insentif PPN DTP yang diberikan berjumlah 25 %.

Direktur PT Pakuwon Jati Tbk (PWON), Wong Boon Siew Ivy mengatakan, PWON bakal mengebut penyelesaian sejumlah proyek rumah hunian agar bisa selesai sebelum Juni 2022. Pihaknya juga berstrategi untuk menjalin kerja sama dengan pihak perbankan dalam menyiapkan program-program penjualan kredit menarik.

“(Penjualan rumah secara kredit) di tahun 2021 itu naik banyak. Dari seluruh penjualan kita, lebih dari 60 % itu ambil KPR, di tahun 2020 cuman sekitar 40 %,” ujar Ivy, Kamis (6/1/2022).

Untuk membiayai penyelesaian konstruksi proyek-proyek rumah hunian di tahun 2022, PWON menyiapkan investasi sekitarRp 800 miliar. Sumber pendanaanya berasal dari kas internal.

Ivy optimistis, perpanjangan PPN DTP bisa mendorong permintaan rumah. Optimisme ini berdasar pada hasil pendapatan pra penjualan alias marketing sales PWON pada tahun 2021 lalu.

Dalam catatan Ivy, total marketing sales PWON (bukan hanya rumah) di sepanjang tahun 2021 mencapai sekitar Rp1,4 triliun lebih, naik sekitar 40 % dibanding capaian marketing sales tahun 2020 yang sekitar Rp1 triliun. “Rata-rata yang transaksi tahun lalu lebih dari 80 % itu dapat PPN subsidi (PPN DTP), jadi permintaanya memang terdorong (oleh insentif PPN DTP),” tutur Ivy.

Corporate Secretary PT Intiland Development Tbk (DILD), Theresia Rustandi mengatakan, DILD akan terus berusaha untuk merancang beragam program dan gimmick penjualan yang inovatif guna mendukung penjualan serta memberi kemudahan bagi konsumen untuk mendapatkan beragam produk dari perusahaan. Theresia bilang, data-data terbaru perusahaan menunjukkan bahwa beberapa proyek DILD mengalami penjualan yang cukup signifikan sejak adanya kebijakan insentif PPN DTP.

Hanya saja, Theresia tidak merinci berapa persisnya kenaikan penjualan yang dimaksud. DILD optimis, pasar properti akan tumbuh kembali dengan dukungan dari pemerintah melalui kebijakan-kebijakan yang dikeluarkan. (ktn)

Baca Tribun Jogja edisi Jumat 07 Januari 2022 halaman 03