REI DIY Targetkan Penjualan Rumah Pada Triwulan IV 2024 Meningkat 20 Persen 

Laporan Reporter Tribun Jogja, Christi Mahatma Wardhani

TRIBUNJOGJA.COM, YOGYA - Ketua Realestat Indonesia (REI) DIY, Ilham Muhammad Nur menargetkan ada peningkatan penjualan sebesar 20 persen pada triwulan IV 2024. Ia pun optimis target tersebut bisa tercapai.

“Kita berdoa dan optimis. Gairah pasar landai, dalam artian pelantikan presiden tidak ada sesuatu yang membuat pasar syok, ada terus. Volatilitasnya nggak terlalu tinggi. Dulu ketika pemilu presiden memang ada yang wait and see,” katanya, Minggu (03/11/2024).

“Harapannya kabinet yang baru ini makin bisa menggairahkan bisnis properti dan memperkuat perekonomian,” sambungnya.

Ilham menerangkan tren pasar di DIY menjelang akhir tahun tumbuh positif.

Hal itu karena pertengahan tahun hingga akhir tahun datang mahasiswa baru. Menurut dia, kehadiran mahasiswa baru di DIY berdampak positif bagi bisnis properti di DIY.

Ia menyebut penjualan meningkat setelah bulan September. Sehingga ia optimis pada triwulan IV 2024 penjualan juga akan meningkat.

“Awal semester II kan masih mungkin masih sibuk, kemudian setelah ada waktu longgar, jalan-jalan, dan sebagian kecil orangtua (mahasiwa baru) ingin membelikan rumah. Itu sebuah pasar (mahasiwa baru). Sehingga setelah September penjualan relatif meningkat,” terangnya.

“Pembelian dari masyarakat juga jalan, tetapi kan flat. Kalau masyarakat Jogja itu pembeli lama, bisa belum memutuskan atau tidak jadi membeli. Kalau dari orangtua mahasiswa baru ini kan calon pembeli baru, umumnya terjadi di September sampai Desember. Jadi penambahan kuotanya (penjualan) dari luar kota (calon pembeli baru),” lanjutnya.

Di samping itu, pemerintah juga masih memberikan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).

Kebijakan tersebut berlangsung hingga akhir Desember 2024. 

Menurutnya, kebijakan tersebut sangat positif dan menguntungkan anggota REI. Sebab negara yang membayar PPN, sehingga developer menerapkan harga yang sama.

“Sehingga harga (rumah) menjadi turun, kemudian daya beli meningkat karena bisa terserap oleh pasar,” imbuhnya. (*)